单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，蓝俩还立体创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，蓝俩还立体而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

摘要：牙音2月28日，牙音香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。2023年10月25日，箱买性香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，箱买性随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

据记者了解，颇具香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，蓝俩还立体而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。一方面，牙音房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

彼时，箱买性香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。而自2016年10月以来，颇具香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，蓝俩还立体陈茂波表示，蓝俩还立体经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

香港不像内地，牙音不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。12个月以上至24个月以内转售，箱买性税率为5%。

后续几年，颇具由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。香港差饷物业估价署2月27日公布，蓝俩还立体1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

按年跌幅扩大至逾9.4%，牙音是11个月以来最大。对于内地来讲，箱买性不太可能全面退出税收来稳楼市。